[ 110만대출 ]
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주택 담보 대출 질문드립니다.
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주택담보대출을 받으려고하는데요,
현재 25살이고 첫대출 및 첫 내집마련입니다.
5년정도 근무해서 신용은 문제가 전혀없고,
지은지 30년된 27평정도의 1억~9천만원인 아파트를 사려고합니다.
현재 3천정도 가지고있고 나머지비용을 대출받아 구매하러는데요.
공인중개사께서 대출받는걸 알아봐주시고 해주신다고하셨습니다.
그런데 중개사를 통해 듣기론 은행에서 집값이 많이떨어져있고 ,
감정가가 낮아서 대출이 4천 정도 나온다고합니다.
찾아보니 17년도 감정가가 구천이였습니다.
제가 알기론 주택금액의 70%까지는 받을수있다고들었고
기존에 감정한게있더라도 기준일자가 현재랑 다를것인데..
상관이있는건지 모르겠습니다.
질문1.대출 적용되는 금액이 집을구매하는 값인지 아님 감정을 통해서
나온 금액을 기준으로 하는건지 궁금합니다.
질문2.주택담보대출시 꼭 중개사를 통해서 은행에 대출을 받아야하나요?
질문3.만약 중개사를 통할필요없다면 은행에 방문에서 담보대출알아보러왓다고 하면 되나요?
필요한 서류는 뭐가있을까요?
--------------------------- 현재 25살이고 첫대출 및 첫 내집마련입니다.
5년정도 근무해서 신용은 문제가 전혀없고,
지은지 30년된 27평정도의 1억~9천만원인 아파트를 사려고합니다.
현재 3천정도 가지고있고 나머지비용을 대출받아 구매하러는데요.
공인중개사께서 대출받는걸 알아봐주시고 해주신다고하셨습니다.
그런데 중개사를 통해 듣기론 은행에서 집값이 많이떨어져있고 ,
감정가가 낮아서 대출이 4천 정도 나온다고합니다.
찾아보니 17년도 감정가가 구천이였습니다.
제가 알기론 주택금액의 70%까지는 받을수있다고들었고
기존에 감정한게있더라도 기준일자가 현재랑 다를것인데..
상관이있는건지 모르겠습니다.
질문1.대출 적용되는 금액이 집을구매하는 값인지 아님 감정을 통해서
나온 금액을 기준으로 하는건지 궁금합니다.
질문2.주택담보대출시 꼭 중개사를 통해서 은행에 대출을 받아야하나요?
질문3.만약 중개사를 통할필요없다면 은행에 방문에서 담보대출알아보러왓다고 하면 되나요?
필요한 서류는 뭐가있을까요?
202007060917
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쟤 유튜브 한다고 만든 집(마인크래프트)
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